家相が悪い中古物件は価値が下がる!?






一般的に家相が良くない家などは例えば中古物件

     としての価値が下がったり、リロケーションも

         あまり借り手がつかなかったりするのでしょうか?
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家相が悪かったら、

     としての値打ちが下がるのかって・・・



あるわけないじゃん、そんな事・・リロケーションもね

    |ヾ、    |ヾ   ウェーハッハッハー!!
    /  ヽ_, ,_l ヽ
  o゚((;;゚\)ll(/゚;;))゚o   
 /::::⌒(__人__)⌒:::\     
<      |r┬-|   . >      ノ\      ノ\
   .>.   | |  |   /     ノ       __ノ   ヽ
 ./  ..  `ー’´      i /      なんかバカにしているの?? 
 {   ⌒ヽ_/ )       /                 i  
 ヽ,   /、 〈                          |
  {.  ハ ヽ Y`      丶                  ノ
   ヽ{ ヽ_ゾノ         /        \




よく考えたらわかる事だけど、不動

   産営業や建築士でも、家相を知らない・・
 ∧_,,∧
Σ<三   >
(三   l,)     
し――-J 



    それなのに、どうやって家相が悪いから

          って、中古物件の価値を下げるの??
             ∧_,,∧
          Σ<; `Д´>
           (三  l,)
           し――-J



                   不動産に携わる物を過大評価しすぎ!
                     ∧_,,∧  ムッ!    
                     <; `Д´>    
                      ( つ つ       
                      し―ー-J








_,-“::::/    ̄””-                    ヽ::::i
.(:::::{:(i(____        i|     .|i          _,,-‘:/
`”-,_ヽ:::::”- ,,__,,,, _______i|      .|i__,,-..”’”:::::ノ
  ”;;;;;;;;;;;;;;;;;”””;;i|      .|i二;;;;;::;;;;;;;::”
          ̄ ̄”..i|       .|i

    だから、家相で不動産の値が上下するなんて事はない!!

            .i|          .|i
   ファッビョ━━ i|          .|i ━━━━━ンッ!!!
           .i|  .∧_∧    |i
    ∧_∧ .i|   ∩#`Д´>”)   .|i   ∧米∧
    (;´Д`) i|   ヽ    ノ    .|i (;´,_⊃`)
    (日⊂ )i|     (,,フ .ノ      |i(    つ
,,/^ヽ,-””:::i/:::::::::.   レ’     ::::::::::::ヽ,_
;;;;;;:::::;;;;;;;;;;:::::;;;;;;;;:::;;;;;;;;;;:::::;;;;;;;;;:::;;;;;;;;;;:::::;;;;;;;;;;:::::




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ただし、元営業マンの経験でいうと、

 ∧_,,∧
Σ<三   >
(三   l,)     
し――-J 

   家相が悪い家は、購入希望者に買いたたかれる

      事が多く、ガラの良くない客が求める事が多かった・・

             ∧_,,∧
          Σ<; `Д´>
           (三  l,)
           し――-J





          まぁ~そういった意味では、結果論

                としては、値段が下がるとは言えるかも・・
                     ∧_,,∧  ムッ!    
                     <; `Д´>    
                     ( つ つ       
                     し―ー-J




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それと家相が悪い家を人に貸すと、家賃

    収入が見込め無くなることが多くなるから

 ∧_,,∧
Σ<三   >
(三   l,)     
し――-J 



       家賃収入を見込んで中古物件を

            購入される場合には気を付けてね!!
             ∧_,,∧
          Σ<; `Д´>
           (三  l,)
           し――-J



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ごめん、いい忘れていたけど、火事とか、殺人

      事件があった場合も家相は凶相だって見るん

         だけど、そういった場合は、売却価格が下がる・・

|┃|l ∬ ゼェゼェ
|┃∧ ∧∫
|┃!i`Д´> 
|⊂:::::::)  
|┃ノ-J ミ





         だから、例外的に、家相が悪いと

                 不動産物件は安くなると言える

             :::::  ∧_,,∧ ムクッ
            ::::: _..<; `Д´>..))
              ::::.’c(,_U_U 




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