セットバックはした方がお得!?

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貴方の住んでいる家は、建築基準法、

       各種法令を守っていますか??
 ∧_,,∧
Σ<三   >
(三   l,)     
し――-J 



       って言っても多くの人は

             分からないはずなんだけど・・・

               ∧_,,∧
             Σ<; `Д´>
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              し――-J



             法律の抜け穴的に建築されていると

                       知っているとしたらやばい・・

                           ∧_,,∧  ムッ!    
                          <; `Д´>    
                          ( つ つ       
                           し―ー-J








不動産って、セットバックしなければいけないのにしない

   家や、建築確認を3個の連棟で申請して5連棟を建てるとか

          様々な法律の抜け穴を見つけて、住宅建築されるけど・・
 ∧_,,∧
Σ<三   >
(三   l,)     
し――-J 



  基本的に、というか、法律の抜け穴って聞くと、

       男子的には、ちょい悪っぽくてカッコいい響きに

         聞こえるんだけど、そんなものに手を出してはいけない

               ∧_,,∧
             Σ<; `Д´>
              (三  l,)
              し――-J



            法律は、貴方を縛るものではなく、

               絶対的に、貴方を守るための物だから!!

                           ∧_,,∧  ムッ!    
                          <; `Д´>    
                          ( つ つ       
                           し―ー-J




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家相的観点から見ても、敷地の前の道路は、4m

    以上を吉とされているけど、田舎の家は、敷地を

        公共、役所にとられるのが嫌でセットバックをしない!!

 ∧_,,∧
Σ<三   >
(三   l,)     
し――-J 



  家相的に見て、敷地の前の道路は、その家に、

     幸福を運んでくれる通路なんだけど、その道が

       4mにも満たないとその家に入ってくる幸福の量が

          少なくなるので、家が潰れやすくなると言われている

               ∧_,,∧
             Σ<; `Д´>
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              し――-J



     実際に、ウリのご近所の家は1m程度の

          幅しかない道路が結構あり、そんな

               ところの家から、潰れて行っている!!

                           ∧_,,∧  ムッ!    
                          <; `Д´>    
                          ( つ つ       
                           し―ー-J




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住民は、セットバックなんかしたら、土地が減るので、

     売る時に損をするって考えているみたいなんだけど・・

 ∧_,,∧
Σ<三   >
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し――-J 



   そんな人がこんなブログを読んでいるかどうか知ら

       ないけど、もし、セットバックをしたくない人に言いたい・・

               ∧_,,∧
             Σ<; `Д´>
              (三  l,)
              し――-J








セットバックしたら売値が下がる心配するよりも、車も

      入らない土地がいまどき売れると思ってんの!



 車も入らない時点で、売値が

     下がる以前に、価値なんてないんだよ

                |ヽ、 | ヽ、 
               /  ヽ─┴ ヽ 
              /!||!(゜\’ii’/゜ノヽ   
            /ノ(  ”u,”ニ..,ニヽ”v\     
            \⌒ \/ {y~ω’~Y ,/   ノ\      ノ\
              .>.  {. |⌒ヽ⌒||〈   ノ       __ノ   ヽ
            ./  .. | .|:::::|:::::|| i /               \
            {   ⌒ヽ_/ );:;!;:;r!  /                 i  
             ヽ,   /、 〈 ニニニ>|                   |
             {.  ハ ヽ Y`     丶                  ノ
              ヽ{ ヽ_ゾノ         /        \




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又、最近は、道路には、標識やカーブミラーが安全の為

として取り付けられる事が多くなってきたけど、誰も

セットバックしないものだから、狭い道がより狭くなって・・








  アイゴー! どうすりゃいいニダ! 

      このままでは、交通事故が起こるニダ!!

     . | ∧_,,∧ i|!i∧_,,∧ |||i|!.i|
     |<!|!`Д´><`Д´!|!>  .
  _  ( つ つ ( つと ) 
      | し―-J    し―-J




って場所がたくさんある・・・し、ご近所さんは皆欲が張って

いるので、敷地一杯に塀を立てているから、それが仇となって

車が狭い道を曲がり切れずに、塀を傷つけている所があちこちに・・








_,-“::::/    ̄””-                    ヽ::::i
.(:::::{:(i(____        i|     .|i          _,,-‘:/
`”-,_ヽ:::::”- ,,__,,,, _______i|      .|i__,,-..”’”:::::ノ
  ”;;;;;;;;;;;;;;;;;”””;;i|      .|i二;;;;;::;;;;;;;::”
          ̄ ̄”..i|       .|i

       うちの塀に傷をつけたのはどこのどいつだぁ~~

            .i|          .|i
   ファッビョ━━ i|          .|i ━━━━━ンッ!!!
           .i|  .∧_∧    |i
    ∧_∧ .i|   ∩#`Д´>”)   .|i   ∧米∧
    (;´Д`) i|   ヽ    ノ    .|i (;´,_⊃`)
    (日⊂ )i|     (,,フ .ノ      |i(    つ
,,/^ヽ,-””:::i/:::::::::.   レ’     ::::::::::::ヽ,_
;;;;;;:::::;;;;;;;;;;:::::;;;;;;;;:::;;;;;;;;;;:::::;;;;;;;;;:::;;;;;;;;;;:::::;;;;;;;;;;:::::




って喚いているおっさんがいるけど・・・

 ∧_,,∧
Σ<三   >
(三   l,)     
し――-J 



    セットバックしないおっさんが悪いでしょう!!

                  と心の中で思ってる・・

               ∧_,,∧
             Σ<; `Д´>
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              し――-J



                 それに、基本的っていうか、絶対的に・・

                           ∧_,,∧  ムッ!    
                          <; `Д´>    
                          ( つ つ       
                           し―ー-J








役所や公共は、既存不適格建築物を基準にする

     のではなく、現在の建築基準法に照らした街

        並みを整備していくので、法律の抜け穴とかを

           多用した家程、どんどんと住みにくくなっていく・・

 ∧_,,∧
Σ<三   >  セットバックしない家とか・・
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し――-J 




既存不適格建築物は、昔の法律で適法だった建物で、

現在は違法状態であるものの例外的に違法でない建て物・・



細かく説明するときりがないので大雑把な説明ね!

               ∧_,,∧
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              し――-J




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セットバックが一番わかりやすいと思ったから、例に出した

    けど、法令に違反、抜け穴を多用しようとする程、住み

        心地の悪い家になっていくから、法律は絶対に守ろう!!

 ∧_,,∧
Σ<三   >
(三   l,)     
し――-J 



    住宅ローンを組む場合は、銀行の審査も厳しい

        から、多少安心できるけど、住宅ローンを組める

              物件だから安心していると痛い目に遭う事もある

               ∧_,,∧
             Σ<; `Д´>
              (三  l,)
              し――-J

       例外規定で家を建築できる場合もあり、

             そんな物件は住宅ローンも組めるけど、

                  住むほどに不便になっていくからね!!

                           ∧_,,∧  ムッ!    
                          <; `Д´>    
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                           し―ー-J








      法律は、貴方を縛るものではなく、守って

            くれるもの、だから順守した方が得だよ!!

                |ヽ、 | ヽ、 
               /  ヽ─┴ ヽ   抜け穴探して、ろくな事なし・・
              /!||!(゜\’ii’/゜ノヽ   
            /ノ(  ”u,”ニ..,ニヽ”v\     
            \⌒ \/ {y~ω’~Y ,/   ノ\      ノ\
              .>.  {. |⌒ヽ⌒||〈   ノ       __ノ   ヽ
            ./  .. | .|:::::|:::::|| i /               \
            {   ⌒ヽ_/ );:;!;:;r!  /                 i  
             ヽ,   /、 〈 ニニニ>|                   |
             {.  ハ ヽ Y`     丶                  ノ
              ヽ{ ヽ_ゾノ         /        \





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