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二面道路だけど、四方道路と汚水升について??

現在新築を見当していて、先日新規分譲地を予約してきました。 西側に大きな道路がある13区画の分譲地です。北、東、南、中央に 3区画ずつあります。(西の大きな道路とコの字型の道があります) 私は中央の真ん中の土地を予約してきました。 その後、二面道路はあまり良くないと知ったのですが、この土地は空から見る と四方道路に見えないか??凶相なのでは??と不安になってきました。 もう一点、汚水枡の相談なのですが、この予約してきた土地の汚水枡は北東にあります。 南西にある土地と迷いに迷い、南西よりも北東がマ...